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商品訊息簡述:
作者： 尚立人
新功能介紹- 出版社：新文京
新功能介紹 - 出版日期：2009/04/30
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
地下有中油管線未告知 賣方要賠635萬元 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
苗栗縣銅鑼鄉朝西段6筆特定農業區農牧用地、1筆特定農業區甲種建築用地，共約2780坪，買主2013年7月簽訂契約書，依約支付3822萬多元，計畫興建療養院，限時商品購買折扣2017年整地才發現其中4筆土地有中油公司高壓天然氣經典商品新上市管線通過，苗栗地方法院法官調查認定地主故意不告知土地瑕疵，最近判決應返還635萬多元。買主起訴主張7筆土地過戶後，2017年初整地工程，雜草、樹木及竹林刈除後，發現中油公司告示牌標誌，但原地主簽約買賣過程從未告知，一般社會大眾商業交易習慣，買受人如知道土地下方埋設中油高壓天然氣管線，可能不願購買或僅以低於行情購買土地，因此依不當得利法律關係，請求減少價金2000萬元。 . } }); } 原地主答辯說，7筆土地僅有4 筆土地下方中油管線通過，但土地屬特定農業區的農牧用地，本來就不能用來興建療養院，中油管線也不會影響農牧使用，因此土地不屬物的瑕疵，即使是瑕疵，買主曾多次看地，應可看到中油管線告示牌。買主於簽約3年半後，才告知發現有中油管線，顯然是能檢查而不檢查，應視為買主已承認所受領之物，因此原地主不必負物之瑕疵擔保責任，且原地主在主觀上並不知道土地下方埋設彌月送禮推薦人氣產品中油管線，沒有故意不告知瑕疵可言。法官調查，中油12吋、16吋天然氣管線通過其中4筆土地，地下深度約1.5公尺，依區域計畫法限制特定農業區農牧用地，不得興建療養院，但可作為農舍、農作產銷設施等使用，土地下方埋設天然氣管線，對於土地上興建農舍而需開挖地基等行為，具有一定程度的潛在危險，經鑑定有物之瑕疵。此外，中油管線2002年因開發土地裸露，中油當時曾協調，因此原地主買賣契約簽立前，已知土地下方埋設中油管線，因此確有故意不告知瑕疵的情事，經鑑定在考慮土地下方埋設中油管線條件下，差價635萬2699元，判決原地主應返還溢價，並計算法暢銷產品便宜團購定利息，全案還可以上訴。高壓天然氣管通過土地未告知，苗栗地方法院判決原地主要賠買主600多萬元。圖／本報資料照片 分享 facebook
網球》32歲謝淑薇竟一日3戰 與妹妹搭檔闖雙打決賽
台灣網球女子好手謝淑薇，在本月奪下日本廣島公開賽的女單冠軍之後，接著征戰韓國首爾公開賽，這次單打、雙打賽事都參與的謝淑薇在昨天的賽程意外經歷一日3戰的挑戰，雖然單打4強4比6、7比5、4比6不敵澳洲好手童莉雅諾薇琪（Ajla Tomljanovic）無緣連續挑戰公開賽冠軍，但是與胞妹謝淑映的雙打組合則是成功闖進冠軍戰。
上週重返世界單打前30名的謝淑薇，在日本廣島公開賽拿下女單冠軍之後，馬不停蹄的挑戰韓國首爾公開賽，好狀態也一路過關斬將殺進4強，遭遇在日本公開賽8強曾擊敗的童莉雅諾薇琪，雙方依舊打得難分難捨，雖然比數膠著，但這次童莉雅諾薇琪在纏鬥之後略佔上風，最後以局數2比1擊敗謝淑薇，報了日本公開賽輸球之仇，謝淑薇雖然女單惜敗無緣連續爭冠，不過與妹妹鞋淑映的雙打還有賽事，也意外的因為賽程延誤的關係，讓8強賽事延誤到22日進行，意味著如果謝淑薇成功晉級，將面對2連戰的雙打賽事。
一日3戰，雙打賽事連續逆轉，闖進冠軍戰
8強賽中謝淑薇與妹妹將面對羅馬尼亞組合貝古（Irina Begu）／歐拉露（Raluca
Olaru），雖然開局狀態不是很好，不過比賽後段強拉尾盤，以3比6、6比1、1比0（8）逆轉獲勝，成功闖進4強戰，休息片刻之後，準決賽迎戰世界第22的瑞典拉兒森（Johanna Larsson）／第176的德國巴特兒（Mona Barthel），謝家姊妹同樣在丟掉第一局之後連趕2局，同樣以逆轉戲碼成功在4強取勝，創近冠軍戰，謝淑薇也因此創下單日3場比賽紀錄。
謝淑薇及謝淑映將在今天傍晚出戰韓國首爾公開賽的女雙冠軍賽事，對決地主韓娜梨與崔知希的組合。
◎2018大聯盟邁向季後賽之路，一次看（推薦閱讀：NBA》不留巴特勒？！ 灰狼58億續約中鋒唐斯 ）
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