【開箱文】江南江北：唐詩~熱銷中
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作者： 張夢機, 顏崑陽
新功能介紹- 出版社：時報出版
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飆股的故事／國建推案熱銷 股價短線急漲 | 上市公司 | 股市 | 聯合新聞網
房地產開發商龍頭國泰建設，推案足網路熱銷產品送禮酒推薦跡遍布全台，在集團旗下位於台北市北投，新北市板橋、土城、新店等建案銷售持續開出紅盤下，加上集團多角化經營有成，公司股價近二個月大漲四成，創下11年來新高。經濟日報提供 分享 facebook 隸屬國泰集團的國泰建設，在集團中屬於蔡家色彩較少的公司，僅大股東之一的合昕實業代表人蔡宗諺占有一席董事。以產業地位來說，國泰建設具有房地產開發商龍頭地位，每年推案量均破百億元，推案遍布全台。即便房市不景氣、市場銷售陷入困境，唯國泰建設品牌新推建案仍是穩定去化，較不受市場波動干擾。. } }); } 國泰建設董事長張清櫆是從基層一路做起的專業經理人，對房地產市場及景氣相當熟悉；張清櫆表示，過去50多年，集團始終堅持要給消費者最好的居住品質，客戶看不見的地方像是施工品質，國建做得更用心，冀望以專業與誠信為消費者服務，堅持為消費者打造「住一輩子的好房子」，這也是50周年品牌新識別的重要核心概念。經濟日報提供 分享 facebook 張清櫆指出，今年國泰建設成立將滿55年，迎接下個50年，國建更要為客戶打造幸福的家，經營方向以建築核心本業出發，由核心的家（Home），向外延伸至健康管理中心（Health）與觀光飯店（Hotel），打造3H多角化布局。以本業開發事業來說，去年國泰建設在總銷17億元的「國熱銷商品泰金城」、22億元「御博苑」、32億元台南「文林硯」、17億元「國泰沐善」、19億元「Double A馥建築」等五大案完工挹注貢獻下，加上處分轉投資的中國商場處分收益約超過新台幣14億元，對每股獲利挹注約1.25元左右，推升去年營收達142.94億元、年增16.5%，創下歷史次高紀錄，稅後純益36.09億元，較前年大增1.5倍，創下歷史新高，每股純益達3.11元。國泰建設董事會決議配發2.1元現金股利，創下歷史新高，以上周五（5月31日）收盤價29.2元估算，若後續順利填息，現金殖利率超過7%，為營建股高現金殖利率指標股之一。在去年獲利創新高，高現金殖利率護身，以及國泰建設去年至今推出位於新北市板橋、土城、新店等系列新建案叫好又叫座，國泰建大力推薦活動商品設今年3月底以來股價拉出一波攻勢，從21.6元一路穩定上漲，上周五更一度攻上30.35元、近11年來新高價，終場收在29.2元，上漲0.25元。展望今年房市，張清櫆認為，雖然今年對外有美中貿易大戰干擾，對內有總統大選逼近影響，不過綜觀整體市場，不僅全球資金水位高，低利率環境未來幾年很難改變，從此角度看，房市沒有悲觀角度，尤其今年房市可望延續去年自住扎實買盤持續進場下團購折價卷，全年國內房地產市場還是樂觀期待，因此國泰建設今年推案量破180億元、創成立以來新高，總計將推出七大新案。法人表示，由於今年房市受美中貿易戰、總統大選干擾，後市有偏空態勢，加上公司股價已反映去、今年獲利，且因資產題材湧入的買盤有減碼情況，短線急漲籌碼需要沉澱，後續股價持保守看待。
賴揆明施政報告 藍針對促轉會嗆付出代價
立法院新會期明天即將展開，行政院長賴清德將到立法院作施政報告，國民黨團針對促轉會爭議，揚言要賴清德付出代價，國民黨將杯葛施政報告，做好準備的民進黨團，中午也跟賴清德舉行便當會，敲定新會期41項最優先法案，包括規範中國居住證的兩岸人民關係條例修法。
中午行政院車輛進進出出，立法院開議前，院長賴清德跟民進黨立委便當會，要敲定新會期優先法案，國民黨團也跟黨中央開會，幹部大換血。
接下國民黨團總召的江啟臣說要強力監督，讓立法院週五開議瀰漫開戰氣氛，行政院長賴清德的施政報告，恐怕不會太順利。
國民黨團書記長曾銘宗表示：「動用霹靂小組不讓我們進入，還讓我們爬牆進去行政院，我們要他付出代價。」
民進黨團幹事長李俊俋則說：「我們已經沙盤推演過，所以我們明天就看著辦，就兵來將擋水來土淹。」
民進黨團幹部殺盤推演，做好賴清德無法上台報告的最壞打算，但新會期要推那些優先法案，跟政院便當會後，也敲定116案中，41項最優先，除了總預算、前瞻二期預算、都更條例、離退職公職人員出入境管制的國家機密保護法，還有管制領取中國居住證的兩岸人民關係條例，都要完成修法。
國民黨團總召江啟臣說：「在野的時候反對修國安法，來約束所謂的這些，相關的人民自由的權利，現在執政了卻都要拿國安法，或者拿國家安全作為一個帽子，來作為它執政上面的工具也好，或者掩蓋它施政不佳的事實。」
行政院發言人Kolas Yotaka表示：「不過度衝擊台灣社會面太大，也不過度引起不必要爭議的情況之下，我認為居住證還是必須，任何人領取中國居住證，回到台灣是必須接受管制的。」
陸委會認定中國居住證侵犯我國主權，初步規畫修法方向，包括領取居住證的國人要申報，否則將課以行政罰鍰，同時也要限制擔任機敏公職的資格，避免出現國安漏洞。
進入選舉會期，藍綠從預算到法案的攻防，立法院明日開始將成為重要戰場。
（民視新聞／張玄會、蔡明政、莊俊浩、馬登洲 台北報導）
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