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商品訊息簡述:
作者： 朱守亮
新功能介紹- 出版社：萬卷樓
新功能介紹 - 出版日期：2006/01/01
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
美房貸利率跌破4% | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
美國房貸利率已跌破4%，為去年初以來首見，增添美國房市景氣持續復甦的希望。華爾街日報報導，美國房貸巨擘房地美（Freddie Mac）表示，本周的30年抵押貸款平均固定利率降至3.99%，比去年11月高點下跌近整整1個熱賣產品2018熱門產品百分點，部分銀行甚至已提供更低利率。. } }); } 利率下跌，有助房屋買家更負擔得起房貸，今年來房貸利率的大幅下跌，也已幫助提振了美國下殺折扣房市的樂觀氛圍。房地美首席經濟學家卡特引述房屋銷售數據說，利率下跌應能提振美國房市景氣，目前房市狀況好轉。房貸利率下跌是因美國10年期公債殖最暢銷產品比價撿便宜利率的下滑。投資人憂心美國經濟成長前景和美中貿易戰可能拉長搶購下殺，使美國公債殖利率近來跌至2017年低點。最新數據，美國第1季經濟成長仍維持相對強勁，經季節調整的年率季增3.1%。不過，對經濟減緩的擔憂仍可能對房市造成壓力，尤其房市今年稍早已出現一小波爆發成長。凱投宏觀分析師指出，相較於今年稍早，現在美國房市還沒累積出等著進場的買家，且減緩的經濟也抑制民眾買房的信心。近來的房市數據好壞參半。全美房地產經理人協會表示，5月成屋待完成銷售較4月下滑1.5%，年比則呈現連續第16個月下滑，但申購數量仍持續增加，且今年的新屋銷售也大多逐步走揚。
一文看懂：美股1999年以來最大的分類變革 FAANG將歸於何處？
美國股市自 1999 年以來，最大規模的重新分類將於週一 (24 日) 生效，許多推升美股牛市的高成長股，將不會再是「科技股」，「尖牙股」(FAANG) 除蘋果與亞馬遜之外，都將被重新歸類。
主要進行的調整
標普道瓊指數將重新分類全球行業分類標準 (GICS)，臉書 (FB-US)、Alphabet (GOOG-US)、社群平台推特 (TWTR-US)、線上支付公司 Paypal (PYPL-US)、遊戲公司美商藝電 (EA-US) 與動視暴雪 (ATVI-US) 等科技股，皆將被改分類為電信類股，此類股也將被重新命名為通訊服務類股。
蘋果將留在標普資訊科技類股指數中，基於臉書與 Alphabet 離開該類股，蘋果在該指數的占比將由 16% 升為 20%。Netflix、迪士尼、Comcast 由非必要消費類股改列為通訊服務類股，電商巨擘亞馬遜則留在非必要消費類股。
標普將在週五 (21 日) 美股收盤後開始進行調整，MSCI 和其他指數將從 11 月開始進行調整。
調整原因
標普公司表示，調整是為反映科技、媒體和消費產業的演變。自 1999 年起，標普和 MSCI 將所有股票歸類為 11 大類股，最新建立的產業為房地產。
標普指出，電信、媒體與特定網際網路公司的服務已逐漸融合，因此做出改變。瑞銀在報告指出，電信業已由語音電信服務轉為提供固網和行動寬頻數據服務，並且常以搭售影音內容方式呈現。
調整的重要性
這次調整占標普 500 指數約 8%，BMO Capital Markets 的投資策略長 Brian Belski 指出，通訊服務類股權重增加，將從 2% 增長至 10%，科技股在標普 500 指數比重將由 26% 減為 20%，
藉由調整，各大類股在標普 500 指數占比將較平均，標普科技股未來前 5 大公司將會是蘋果、微軟、Visa、英特爾和思科。
調整產生的影響
此舉對市場的影響目前難以衡量，但被重新歸類的個股可能會面臨些動盪，此外，這可能會影響共同基金經理選股方式，並且迫使指數股票型基金 (ETF) 調整旗下基金的投資組合。
先鋒基金在第 2 季已開始調整布局，道富環球投資則成立一檔追蹤通訊服務類股的新基金。
CFRA 的 ETF 和共同基金研究主管 Todd Rosenbluth 指出，部分主動型基金經理人可能忽略此次調整，因為所處類別不是他們主要選股原因，他們仍將根據個股的表現，以決定是否將該個股納入投資組合中。
然而，亦有部份的基金經理人將受到合約或公司政策所限制，需要涵蓋特定產業至投資組合中。
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